中目黒ハイツ

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 16階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
6,980万円
98.3万円/㎡
相場
6,635万円
93.5万円/㎡
3,331
5,534
7,737
9,940
AI査定結果
推定相場価格
6,635万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,534万円〜7,737万円
78.0万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
中目黒ハイツ
6,980万円（98.3万円/㎡）/ 12階 / 70.99㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は107.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,980万円98.3万円12階 70.99㎡ 2DK南西
2026/03/247,180万円101.1万円12階 70.99㎡ 2DK南西
2026/02/067,580万円106.8万円12階 70.99㎡ 2DK南西
2025/12/218,480万円119.5万円3階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/09/048,780万円123.7万円3階 70.99㎡ 3LDK南西
2025/03/207,280万円102.5万円13階 70.99㎡ 2LDK+南西
2024/12/197,480万円105.4万円13階 70.99㎡ 2LDK南西
2024/11/278,480万円93.2万円1階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/11/217,980万円112.4万円13階 70.99㎡ 2LDK南西
2024/11/188,480万円93.2万円8階 90.97㎡ 3LDK南
2024/10/308,980万円98.7万円1階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/10/098,980万円98.7万円8階 90.97㎡ 3LDK南
2024/09/228,480万円119.5万円13階 70.99㎡ 2LDK南西
2024/08/319,480万円104.2万円8階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/08/309,480万円104.2万円1階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/08/139,280万円130.7万円13階 70.99㎡ 2LDK南西
2024/08/069,990万円109.8万円8階 90.97㎡ 3LDK-
2024/07/289,990万円109.8万円1階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/07/2410,980万円120.7万円8階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/07/1810,980万円120.7万円1階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/02/276,900万円97.2万円7階 70.99㎡ 1LDK南
2024/02/187,000万円98.6万円7階 70.99㎡ 1LDK南
2023/12/157,980万円112.4万円3階 70.99㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
中目黒ハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 6,980万円98.3万円70.99㎡2DK12階 / 16階建 南西1971年104戸SRC
2023/10/27駒場ネオパレス
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅1分 4,700万円80.6万円58.32㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1969年124戸SRC
2026/04/01NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 5,500万円100.1万円54.96㎡1LDK10階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2025/08/10東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 5,980万円76.4万円78.3㎡3LDK4階 / 8階建 西1970年88戸鉄骨造
2024/02/05コーポK.I
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅8分 4,698万円78.4万円59.94㎡2LDK2階 / 10階建 -1970年135戸鉄骨造
2025/10/23祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 4,480万円76.5万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2024/05/05青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,280万円102.1万円61.49㎡2LDK8階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2026/01/18学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,480万円102.2万円53.64㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2024/11/01パシフィック自由が丘マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 5,480万円102.2万円53.6㎡2LDK+S9階 / 12階建 南1971年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、目黒区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は目黒区の平均と比較して4.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
目黒区
93.8万円/㎡
前年比-22.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中目黒ハイツ
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩4分
築年月1971年
階数16階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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